1981〜1991年築, 専有面積32.90㎡〜52.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ストーク高田馬場弐番館
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,542万円
105.9万円/㎡
2,124
3,736
5,347
6,959
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜5,347万円
87.1万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月14日
ストーク高田馬場弐番館
4,490万円（104.7万円/㎡）/ 2階 / 42.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は109.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 4,490万円 | 104.7万円 | 2階 | 42.9㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/17 | 5,498万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 東 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 95.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 101.6万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 5,298万円 | 101.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 5,498万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 115.0万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 5,180万円 | 124.3万円 | 3階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 5,380万円 | 119.4万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 東 |
| 2024/08/09 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 42.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,380万円 | 129.1万円 | 3階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/08 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 101.7万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 103.5万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,980万円 | 107.1万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 110.7万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 4,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/03 | 6,280万円 | 112.5万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 6,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 55.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 12,500万円 | 134.6万円 | 3階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,490万円 | 104.7万円 | 42.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,780万円 | 79.0万円 | 47.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,299万円 | 84.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/25 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,380万円 | 82.3万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 4,980万円 | 94.4万円 | 52.77㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,998万円 | 97.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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