ストーク高田馬場弐番館

  • 東京都新宿区高田馬場二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3%割安

販価
4,490万円
104.7万円/㎡
相場
4,630万円
107.9万円/㎡
2,742
4,001
5,260
6,519
AI査定結果
推定相場価格
4,630万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,260万円
93.3万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ストーク高田馬場弐番館
4,490万円（104.7万円/㎡）/ 2階 / 42.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は109.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,490万円104.7万円2階 42.9㎡ 2DK-
2025/12/044,300万円100.2万円2階 42.9㎡ 2DK東
2025/10/035,498万円105.8万円4階 51.98㎡ 1KDK+土間東
2025/02/114,980万円95.8万円4階 51.98㎡ 1LDK東
2024/12/275,280万円101.6万円4階 51.98㎡ 1LDK東
2024/12/205,298万円101.9万円4階 51.98㎡ 1LDK東
2024/12/035,498万円105.8万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2024/10/305,180万円115.0万円3階 45.04㎡ 1LDK北東
2024/10/195,180万円124.3万円3階 41.67㎡ 1LDK北東
2024/10/015,380万円119.4万円3階 45.04㎡ 1LDK北東
2024/08/265,980万円115.0万円4階 51.98㎡ 1KDK+土間東
2024/08/095,980万円115.0万円4階 51.98㎡ 2LDK東
2024/07/204,480万円104.4万円1階 42.9㎡ 1LDK西
2024/06/125,380万円129.1万円3階 41.67㎡ 1LDK北東
2024/03/085,980万円115.0万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2024/02/175,680万円101.7万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2024/01/205,780万円103.5万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2023/12/155,980万円107.1万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2023/11/256,180万円110.7万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2023/11/134,180万円80.4万円4階 51.98㎡ 3DK南
2023/11/036,280万円112.5万円2階 55.83㎡ 2LDK南東
2023/10/306,280万円112.5万円3階 55.83㎡ 2SLDK南
2023/09/1612,500万円134.6万円3階 92.88㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 4,490万円104.7万円42.9㎡2DK2階 / 5階建 -1986年41戸RC
2025/05/01ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,780万円79.0万円47.83㎡1SLDK3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/11/29ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 4,980万円94.4万円52.77㎡1LDK1階 / 5階建 西1990年42戸RC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/02/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積32.90㎡〜52.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ストーク高田馬場弐番館
所在地東京都新宿区高田馬場二丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
築年月1986年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション